DACHSANIERUNG
Professionelle Dachreparatur – vom Austauschen bis hin zur Reparatur.
Warum ist eine Dachsanierung sinnvoll?
Kein Teil des Hauses ist so sehr Wind und Wetter ausgesetzt wie das Dach. Dennoch wird die Notwendigkeit einer Komplettsanierung von den Besitzern häufig unterschätzt. Dabei bietet eine gut durchdachte Modernisierung viele Vorteile und die entstehenden Sanierungskosten können sich bereits nach einigen Jahren amortisiert haben. Denn: Wer das Dach wirkungsvoll saniert und dabei auf eine optimale Dämmung achtet, kann Heiz- und Energiekosten senken und zudem Fördermittel für die energetische Sanierung erhalten. Ist das Dach dann wieder in einem einwandfreien Zustand, erhöht sich zugleich der Wert des Hauses, da das Dach mittlerweile ein wichtiger Gradmesser für den Zustand einer Immobilie ist. Viele Gründe sprechen also dafür, das Hausdach in Stand zu halten und möglicherweise eine komplette Sanierung vorzunehmen!
Schäden absehbar / erkennbar
Wann sollte eine Dachsanierung durchgeführt werden?
Eine Dachsanierung muss glücklicherweise nicht oft durchgeführt werden. Es gibt jedoch einige Anzeichen dafür, dass das alte Dach erneuert bzw. renoviert werden sollte. Steigt z. B. die
Schadenshäufigkeit z.B. durch regelmäßig kaputte oder fehlende Ziegel, sollte gehandelt werden, um Beschädigungen an den darunter liegenden Schichten zu verhindern. Feuchtigkeit ist oftmals ein
deutliches Zeichen dafür, dass eine Dachsanierung notwendig ist.
Wärmedämmung verbessern
Natürlich kann eine Renovierung des Dachs auch dann sinnvoll sein, wenn keine direkten Dachschäden vorliegen. Beispielsweise bietet sich bei vielen Gebäuden eine energetische Sanierung durch Ergänzung und / oder Erneuerung der Wärmedämmung an, um den Energieverbrauch zu senken. Durch die so eingesparten Heizkosten können sich die Sanierungskosten bereits nach einiger Zeit amortisiert haben. Eine Dachrenovierung lohnt sich also, wenn die Dacheindeckung veraltet ist oder die energetische Sanierung wirtschaftlich sinnvoll ist.
Wertsteigerung
Welche Förderprogramme stehen für die Dachsanierung zur Verfügung?
Für die energetische Dachsanierung stehen eine Reihe von Förderprogrammen zur Verfügung, die bei Banken, Kommunen oder staatlichen Institutionen beantragt werden können. Wer sein
Sanierungsvorhaben fördern lassen möchte, für den gilt immer: Den Antrag unbedingt vor Baubeginn stellen, sonst verfällt unter Umständen der Anspruch auf einen Zuschuss.
Je nach Art des Antrags werden Bauherren entweder in Form von zinsgünstigen Krediten und Darlehen oder mit einem direkten
Investitionszuschuss unterstützt. Die Höhe der Unterstützung wird trotz gewisser Regelsätze in jedem Fall individuell berechnet. Ein besonders beliebtes Förderprogramm für den energieeffiziente Dachsanierung bietet beispielsweise die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) an.
Es gibt jedoch auch Förderprogramme der Länder und Kommunen. Ein Gebäudeenergieberater kann Ihnen dazu individuell für Ihr Projekt Auskunft geben.